消防维保工作内容

火灾自动报警系统

消防联动系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

气体灭火系统

防火卷帘门

其他消防设备设施

火灾自动报警系统

1 、   用 专 用 测 试 仪 器 分 期 分 批 次 全 面 测 试 探 测 器 的 动 作 及 确 认 灯 的 显 示  ，  试 验 烟 、   温 感 探 测 器 动 作 是 否 灵 敏  ；

2 、检 查 试 验 主 控 屏 是 否 正 常 ，有 报 警 信 号 源 时 是 否 正 确 显 示 某 区 探 测 器 动 作 ，  警 铃 蜂 鸣 是 否 鸣 响 ；

3、试 验 手 报 按 钮 报 警 ，本 层 及 其 上 、下 各 一 层 警 铃 是 否 动 作 鸣 响 ， 消 防 中 心 显 示 报 警 区 域 是 否 准 确 ；

4 、检 查 主 控 屏 和 联 动 控 制 屏 的 各 项 输 入 、输 出 显 示 功 能 是 否 正 常 ， 并 全 面 清 洁 、   保 养 ；

5、检 查 各 个 界 面( 模 块 )和 主 机 系 统 外 围 设 备 的 通 信 、控 制 信 号 是  否 正 常  ，  检 查 界 面  ( 模 块 )  输 出 电 压 是 否 正 常  ，  确 保 正 常 运 行  ；

6 、检 查 工 作 电 池 组 、充 电 器 的 工 作 状 态 以 及 检 查 备 用 电 池 的 电 压 及 其 他 指 标 参 数 是 否 符 合 要 求 ；

7 、   检 查 系 统 设 备 所 有 接 线 端 子 是 否 松 动 、   破 损 和 脱 落 ；

8 、   定 期 对 备 用 电 源 进 行  1 ~ 2 次 充 放 电 试 验 ；  1 ~ 3 次 主 和 备 用 电 源 自 动 切 换 试 验 ；

9、定 期 对 感 烟 、感 温 探 测 器 进 行 清 洁 ，必 要 时 进 行 清 洗 ，确 保 报 警 灵 敏  ；

10 、   定 期 检 测 报 警 主 机 控 制 程 序 有 否 乱 码  ，  确 保 主 机 功 能 正 常 ；    11 、定 期 测 试 报 警 主 机 系 统 的 接 地 电 阻 是 否 满 足 要 求 ，并 做 好 记 录 。

消防联动系统(含防排烟系统)

1、检 查 试 验 消 防 正 压 送 风 机( 排 烟 风 机 )及 正 压 送 风 阀( 排 烟 阀 ) 的 联 动 功 能 是 否 正 常 ；

2 、测 试 空 调 通 风 系 统 、排 风 系 统 的 防 火 阀 功 能 及 联 动 讯 号 功 能 是 否 正 常  ；

3 、   测 试 消 防 电 梯 的 人 工 迫 降 的 信 号 功 能 是 否 正 常

消防维保， 是消防系统发挥正常功能的前提保障。     维保中心应依照国家 《火灾自动报警系统施工及验收规范》    、  《自动喷水灭火系统施工及验收规 范》、   《建造自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲    方的设备实际和管理要求，   制定消防维保工作计划，   那消防维保工作内容有 哪些呢？

消防维保涉及系统

火灾自动报警系统

消防联动系统

自动喷水灭火系统

消火栓系统

气体灭火系统

防火卷帘门

其他消防设备设施

火灾自动报警系统

1 、   用 专 用 测 试 仪 器 分 期 分 批 次 全 面 测 试 探 测 器 的 动 作 及 确 认 灯 的 显 示  ，  试 验 烟 、   温 感 探 测 器 动 作 是 否 灵 敏  ；

2 、检 查 试 验 主 控 屏 是 否 正 常 ，有 报 警 信 号 源 时 是 否 正 确 显 示 某 区 探 测 器 动 作 ，  警 铃 蜂 鸣 是 否 鸣 响 ；

3、试 验 手 报 按 钮 报 警 ，本 层 及 其 上 、下 各 一 层 警 铃 是 否 动 作 鸣 响 ， 消 防 中 心 显 示 报 警 区 域 是 否 准 确 ；

4 、检 查 主 控 屏 和 联 动 控 制 屏 的 各 项 输 入 、输 出 显 示 功 能 是 否 正 常 ， 并 全 面 清 洁 、   保 养 ；

5、检 查 各 个 界 面( 模 块 )和 主 机 系 统 外 围 设 备 的 通 信 、控 制 信 号 是  否 正 常  ，  检 查 界 面  ( 模 块 )  输 出 电 压 是 否 正 常  ，  确 保 正 常 运 行  ；

6 、检 查 工 作 电 池 组 、充 电 器 的 工 作 状 态 以 及 检 查 备 用 电 池 的 电 压 及 其 他 指 标 参 数 是 否 符 合 要 求 ；

7 、   检 查 系 统 设 备 所 有 接 线 端 子 是 否 松 动 、   破 损 和 脱 落 ；

8 、   定 期 对 备 用 电 源 进 行  1 ~ 2 次 充 放 电 试 验 ；  1 ~ 3 次 主 和 备 用 电 源 自 动 切 换 试 验 ；

9、定 期 对 感 烟 、感 温 探 测 器 进 行 清 洁 ，必 要 时 进 行 清 洗 ，确 保 报 警 灵 敏  ；

10 、   定 期 检 测 报 警 主 机 控 制 程 序 有 否 乱 码  ，  确 保 主 机 功 能 正 常 ；    11 、定 期 测 试 报 警 主 机 系 统 的 接 地 电 阻 是 否 满 足 要 求 ，并 做 好 记 录 。

消防联动系统(含防排烟系统)

1、检 查 试 验 消 防 正 压 送 风 机( 排 烟 风 机 )及 正 压 送 风 阀( 排 烟 阀 ) 的 联 动 功 能 是 否 正 常 ；

2 、测 试 空 调 通 风 系 统 、排 风 系 统 的 防 火 阀 功 能 及 联 动 讯 号 功 能 是 否 正 常  ；

3 、   测 试 消 防 电 梯 的 人 工 迫 降 的 信 号 功 能 是 否 正 常 ；；